Аренда квартиры без агентств - плюсы и минусы

Аренда квартиры без агентств - плюсы и минусы Необходимость снимать жильё, рано или поздно настигает многих самостоятельных людей. Молодые семейные пары, студенты, люди сменившие место жительства и переехавшие в чужой город, по понятным причинам, пытаются экономить. И вопрос, стоящий в заголовке, несомненно, возникает у многих из них. Если ваши действия перешли от слов к делу, думаю, эта статья будет не лишней.

Итак, главный и основной вопрос - где искать жильё без агентств?
Вариантов поиска на рынке аренды много. Наиболее популярны - газеты и журналы.
Но сразу хочу Вас огорчить - в 98% из 100 все объявления там размещённые обычный спам от агентств. Как же так скажете Вы? Для чего? Да всё очень просто. К примеру, Вы видите интересную квартиру в центре города, с хорошим ремонтом и новой мебелью за 10000 рублей. Хотя чисто теоретически Вы понимаете, что такая квартира стоит порядка 18-20 тысяч. Но надежда и вера в то, что именно Вам сегодня повёзет сильнее чем здравый смысл. Вы набираете номер и на том конце провода Вам отвечает милый, приятный голос: "Да такая квартира есть, но Вы знаете, буквально сегодня с утра её сняли... Но это совсем не страшно, потому что у нас есть не менее хорошая квартира, а может быть и ещё лучше и именно в том районе, что Вам надо!!! Правда чуть дороже - за 18-20 тысяч рублей. Вы хотите её посмотреть?" Конечно нет, ведь Ваш лимит средств гораздо меньше, и в надежде что Вам всё равно повёзет продолжаете звонить по таким вот "крючкам", пока не устав от таких предложений не забрасываете это гиблое дело. В итоге Вы потеряли уйму времени, а могли решить всё гораздо легче. Как? Об этом позже!

Второй вариант поиска на рынке аренды квартир - это объявления на столбах и заборах. Как говорится "Уж сколько раз твердили миру..." В данном случае всё гораздо печальней, ибо тут вы останетесь и без денег и без квартиры. Схема данного мошенничества очень проста, но к сожалению именно на неё и попадаются большинство наших доверчивых граждан. Вы находите где то на улице объявление о том что "Сдаётся квартира от хозяина, для порядочных людей, на длительный срок и за совсем смешные деньги!" Бросаясь звонить по заветному телефону, многие думают "Я же говорил что такие цены есть!", не подумав о том какой интерес сдавать хозяину квартиру  по заведомо низкой цене. Вам очень темпераментно, с эмоциями начинают рассказывать о том какая это замечательная квартира или комната, и если Вы не поторопитесь, то её сегодня же и снимут. Да чего уж там, в ближайший час! Ещё бы, ведь такая цена! Короче Вам срочно нужно подъехать в офис и оформить документы с агентством. Ну и маленькая мелочь - заплатить предоплату агентству (от 2500 до 5000 тысяч рублей), за проделанную работу. Вы бросаете все свои дела, срываетесь в этот "мифический" офис, отдаёте свои кровные 2500-5000 рублей, и не глядя (да в основном и не читая) подписываете договор с таким щедрым и добрым агентством. А зря! Получив координаты квартиры, и телефон хозяина оной Вы поймёте что сильно обмануты, ибо квартиры такой по этому адресу нет, а телефон либо не берут, либо он вообще не доступен. Ну и в финале когда Вы просите вернуть Вам  ваши деньги, Вам показывают пункт договора где чёрным по белому написано "Агентство не несёт ответственности за предоставленную информацию". Как говорится "Картина маслом"! Избежать неприятных моментов потери денег, нервов и времени возможно! Как? Ответ очевиден, но об этом позже!

Ну и наконец, 3 вариант при самостоятельном поиске квартиры или комнаты это, конечно же, великий и могучий Интернет. Разбирать подробно разного рода доски объявлений, социальные сети и прочие площадки для обмена информацией я не стану. Ибо тут почти один в один повторяется ситуация с газетами, журналами, и разного рода "крючками" только в гораздо большем объеме.  А вот сайты, гордо заявляющие, что посредников у них нет  - это интересно. Со всей смелостью заявляю, что выгоды Вы там не найдёте. Да, несомненно, там есть реальные собственники своих квартир, но и, несомненно, другое, что они тоже понимают реальную рыночную ситуацию. И не нужно приятно заблуждаться думая, что цены у них будут дешевле или хотя бы такие же, как у всех. В большинстве случаев собственники сдающие свои квартиры сами, выполняют и работу по поиску квартирантов тоже сами, а поэтому цену они ставят выше, чем такие же квартиры, но через агентство. Ну и, конечно же, никто не отменял "Квартирных аферистов", субаренду, подделку документов и прочее мошенничество. Но как показывает опыт и практика, пока один раз не обожжешься, всё равно не поверишь. Так что дорогие друзья будьте бдительны, и не поддавайтесь на разного рода уловки мошенников!

Так как же сэкономить время, деньги и нервы в поисках своего жилья. Во первых прозвоните несколько агентств недвижимости и проконсультируйтесь о сегодняшних ценах на рынке и возможных взлётах и падениях цен. Консультация дело не сложное, поэтому денег с Вас за это никто не возьмёт, а Вы за то будете в курсе реального положения дел, а не выдуманного. После этого прикиньте свои шансы и подумайте, совпадают ли Ваши возможности с Вашими желаниями. И если всё хорошо, и необходимость снимать не пропала, обращайтесь в агентство, которое Вам рекомендуют друзья или знакомые. Далее чётко и понятно объясните то, что Вам нужно и обговорите в какой срок Вам предоставят эти варианты. В идеале в этот же вечер, если Вы позвонили с утра, Вам и покажут уже что то интересное! Ну а далее всё зависит от уровня и профессионализма Вашего агента. А это, как говорится, уже совсем другая история! Удачи и везения Вам в ваших начинаниях!

Количество показов: 2898
Рейтинг:  2.51

Возврат к списку